Статьи / Реконструкция чердака с устройством мансардного этажа
Чердак – это пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.
Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши.
Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади и объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Чердаки и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежат собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) и о пределах использования земельного участка относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам реконструкции и относительно земельного участка принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
В целях реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет в органы уполномоченные на выдачу разрешений на строительство заявление о выдаче разрешения на строительство к которому прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
А еще...:
Монтаж перекрытия из профнастила
Высокая прочность и легкость монтажа сделала профнастил весьма многофункциональным материалом для современного строительства. Широко используется он и для монтажа перекрытий, т.е. для разделения здания на чердак, этажи, подвал. Требования к материалу для устройства перекрытия из профнастила особенны...
Мансарды
Мансардный этаж - это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностями наклонной или ломаной крыши.
Устройство мансарды - довольно сложное инженерное решение, требующее не только специальных материалов, но и хорошего знания теплофизики и аэродинамик...
Проектирование зданий, проектирование домов
Общеизвестно, что без проекта ни одно строительство, и даже простая перепланировка невозможна. Проектирование зданий - это достаточно сложный процесс, который требует профессионализма от специалистов. Отказ от проектирования зданий может повлечь за собой увеличение затрат, вызванных бесконтрольн...
Современная гидроизоляция для вашей кровли
В настоящее время для проведения кровельных работ используются современные материалы, которые обладают высокими техническими и эксплуатационными показателями, значительно превосходящими таких предшественников, как рубероид. В связи с этим, если вы намерены обустроить свою кровлю, как говорится...
Замена кровли
У людей, живущих в частном доме, когда-нибудь обязательно возникает вопрос о замене кровли. Это может быть связано со следующими причинами:
некачественная укладка кровли в прошлом, что привело к различным деформациям или повреждениям крыши на сегодняшний день. Такие случаи встречаются довольно...
Нас ищут по:
расценки на кровельные работы реионт ограждения крыши окраска расценки кровля крыши цены устройство из линокрома стоимость покрытия крыши мягкой кровли реконструкция офисных помешений Выкладка дорожек цены за ремонт мягкой кровли кровельные работы расценки расценки на кладочные работы
как правельно уложить битумную черепицу видео строительство и отделка коттеджей цены на кровельные работы 2012 строительство крыши